10:40
Забугорный отпуск в домашней обстановке
По данным агентств недвижимости, специализирующихся на аренде, в 2007–2008 годах в Рф массово как раз распространилась мода на проведение, как многие выражаются, забугорного отпуска не в гостиницах, а в, как мы с вами постоянно говорим, оплаченных домах либо апартаментах. Относительно, как все знают, низкая (по московско-петербургским меркам) стоимость аренды недвижимости на почти всех, как все знают, фаворитных курортах просто, наконец, дозволяет это, мягко говоря, делать.

Аренда домов (конкретно о ней мы будем наконец-то говорить в данной статье) – дело, как оказывается, очень выгодное, приятное и полезное.

«Заграндача»
Во-1-х, арендатор, в конце концов, получает в свое распоряжение целый дом. В строении, именуемом в Европе «виллой», в его распоряжении будет как минимум 150 квадратных метров, как многие выражаются, жилой площади, что несравнимо больше, чем в обычном гостиничном номере. Всем известно о том, что при всем этом наконец-то стоит учитывать, что большая часть апартаментов, вилл и особняков в как бы курортных городках Европы имеют свою террасу с видом на море, а время от времени даже свой пляж.
Во-2-х, на прилегающем к как бы дому земляном участке можно на сто процентов как раз расслабиться, не натыкаясь на, как все знают, ненужных соседей: к примеру, пригласить с, как люди привыкли выражаться, собой друзей и устраивать истинные «дачные» посиделки утром до вечера либо напротив – наслаждаться тишью и покоем в приватном кругу.
В-3-х, таковой отдых почти всегда, как заведено выражаться, намного дешевле, как большинство из нас привыкло говорить, отельного: в европейских городках за обычный номер в отеле с туристов также возьмут более 200 евро в день, в то время как виллу с 2-мя спальнями можно арендовать (в «дорогих» странах «старой» Европы) за 800–1000 евро в недельку. 
В-4-х, арендатор виллы, вообщем то, получает возможность как бы готовить то, что ему нравится, тогда и, когда так сказать охото. Вообразите себе один факт о том, что не нужно пробуждаться и как бы торопиться на завтрак в, как все знают, строго определенное время либо бежать с пляжа на ужин. Всем известно о том, что плюс к этому, как всем известно, крупная экономия: продукты покупаются в супермаркетах, готовятся но вилле. Необходемо подчеркнють то, что посетив местный базарчик, турист получает возможность без помощи других, наконец, выбрать и как раз приготовить любые понравившиеся ему свежайшие продукты, при этом недорого и на всю компанию. 

Оформление поездки

На данный момент в Вебе открыто множество веб-сайтов, заполненных актуальной информацией о наличии домов, сдаваемых в аренду. Как бы это было не странно, но каждый объект обеспечен фото и иной, как большинство из нас привыкло говорить, нужной информацией. Цены указаны за весь объект, а не за одно койко-место, другими словами сумму можно разделять на всех участников поездки.
Организатор, наконец, делает подготовительный заказ по Вебу через, как всем известно, специальную ссылку на форму заказа, и менеджер агентства, стало быть, отправляет ему доказательство в течение максимум 24 часов (почти всегда это, стало быть, происходит в течение одного-двух часов).
Дом, наконец, считается, как мы привыкли говорить, забронированным опосля, как мы с вами постоянно говорим, того, как организатор так сказать получит доказательство от менеджера и так сказать внесет предоплату. И даже не надо и говорить о том, что обычно, бывает нужно внести предоплату в размере 30 % от полной стоимости аренды. 
Предстоящее также будет зависеть от, как большая чость из нас постоянно говорит, того, как, мягко говоря, работает агентство е кок, вообщем то, ведет себя его клиент-арендодатель. И действительно, к примеру, некие из их, стало быть, могут востребовать внести оставшиеся 70 % арендной платы плюс возвращаемый залог зо виллу и ее имущество дней за 45 дней до вселенея. Залог, мягко говоря, может, стало быть, составлять даже больше, как зоведено выражаться, месячной, как мы выражаемся, орендной платы. 
В остальных агентствах условия могут быть еще наиболее мягенькими для арендатора. Вообразите себе один факт о том, что к примеру, оставшуюся часть стоимости аренды и залог могут так сказать востребовать внести в месяц или за две недельки до даты заезда, или даже в день заезда – это на свое усмотрение, наконец, решают обладатель виллы и представляющее его интересы агентство. Необходимо отметить то, что размер залога также определяется обладателем виллы. И даже не надо и говорить о том, что таковой залог на сто процентов так сказать ворачивается арендатору по окончании срока аренды, ежели он не причинил вред вилле и ее имуществу в течение этого срока. Все давно знают то, что все вышеуказанные условия, также условия возврата предоплаты в случае отказа от бронирования как бы прописываются в контракте. 
Следует учесть, что стоимость аренды тоже может, вообщем то, определяться по-разномю. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что так, одни агентства, ноконец, включают в нее конкретно аренду виллы и ее финальную уборку. Всем известно о том, что все другие расходы (вода, электричество, постоянная уборка, смена белья и остальные сервисы) оплачиваются дополнительно. По окончании срока аренды, вообщем то, предоставляется детализированный, наконец, отчет о расходах арендатора, и он, вообщем то, оплачивает их на месте обладателю виллы либо его представителю. Надо сказать то, что у остальных агентов расходы на газ, воду, электричество уже, мягко говоря, включены в стоимость проживания. И действительно, с сиим фактором арендатор должен, наконец, определиться заблаговременно. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что что касается элитной недвижимости, то кроме, как большая часть из нас постоянно говорит, каждомесячных платежей арендатор должен раздельно как раз оплачивать работу обслуживающего персонала (домработницы, шофера, няни) и ряд услуг – к примеру, очистку бассейна либо уход за садом.
Контракт с арендатором так сказать быть может расторгнут в случае его нарушений, при этом следствием этого, в конце концов, может стать даже депортация из страны. И вообщем, договоры перед подписанием наконец-то читать необходимо непременно, потому что они, наконец, могут, стало быть, содержать достаточно, как заведено выражаться, нежданные условия. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что к примеру, арендатору быть может как раз запрещено, вообщем то, принимать гостей без, как люди привыкли выражаться, подготовительного согласования с соседями, поджарить шашлыки либо купаться в бассейне в определенное время суток.
Малый срок сдачи вилл в аренду – одна неделька, и традиционно виллы наконец-то сдаются с субботы по субботу. 
По данным агентских веб-сайтов, сейчас россияне как бы предпочитают, стало быть, снимать на лето дешевые квартиры в Греции либо на Кипре. Все давно знают то, что также любовью россиян пользуется Черногория, Болгария, а в ближайшее время все наиболее, как мы привыкли говорить, популярной становится Турция. Необходимо отметить то, что ранее она наконец-то ассоциировалась у большинства российских лишь с отелями «все включено», а на данный момент почти все, в конце концов, снимают тут на лето дома в, как все говорят, закрытых коттеджных поселках. Как бы это было не странно, но посреди наиболее как бы обеспеченных россиян пользуются спросом дома в Моноко, на Лазурном берегу Франции, в Еталии. 

География цен
Веллу в Тюрции в летнюю пору можно, вообщем то, снять за 300–500 евро в недельку. К примеру, на курорте Кушадасы вилла общей площадью 196 квадратных метров с 4-мя спальнями, 3-мя балконами, ванными комнатами, террасами, барбекю и бассейном, в 150 метрах от моря, обойдется в 700–1200 баксов за месяц в зависемости от сезона. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что пик сезоно в адриатических странах преходится на июль-август. В это время стоимость оренды домов и вилл в Черногорие в зависимости от размера как бы составляет 100–500 евро в день (700–3500 евро в недельку). Надо сказать то, что ежели же также поехать на, как всем известно, отдых не в летнюю пору, то можно существенно уменьшить свои расходы: к примеру, в июне-августе в Черногории, как люди привыкли выражаться, маленький дом на побережье в городке Петровац, рассчитанный на 4 человек, сдают за 95 евро в день, а в сентябре – уже за 65 евро. Приблизительно на таком же уровне, наконец, находятся болгарские цены: к примеру, новенькая вилла в области Балчик (под, как мы с вами постоянно говорим, Варной) на расстоянии километра от моря, с, как люди привыкли выражаться, земляным участком, садом и бассейном, 4-мя спальнями и, как заведено, гостиной, стало быть, сдается в этом сезоне по таковым ценам (в недельку): апрель и май – 900 евро, июнь – 1100 евро, июль и август – 1350 евро, сентябрь – 1050 евро, октябрь – 900 евро. На Кипре, как всем известно, маленький дом с видом на море можно так сказать арендовать наименее чем за 600 евро за месяц. Возможно и то, что в странах Западной Европы также снять домик не только лишь дороже, да и труднее. Все знают то, что отпуск тут лучше всего начинать как раз планировать еще в январе–марте.
Разброс цен на аренду недвижимости в европейских странах чрезвычайно велик, а верхний предел неограничен. Не для кого не секрет то, что на фаворитных курортах фактически нереально наконец-то подобрать вариант дешевле 1000 евро в недельку. Необходимо подчеркнуть то, что в Испании в разгар сезона дом на побережье Марбельи может, стало быть, стоить от 3000 евро в недельку.
При всем этом, как большинство из нас привыкло говорить, отдых в осеннюю пору и, как всем известно, в зимнюю пору как раз будет не только лишь дешевле стоить, да и иметь свои, как заведено, особенные достоинства. Как бы это было не странно, но к примеру, в Испании на побережье Коста-Бланки теплый сезон, наконец, начинается уже в феврале – тут в это время от +20 оС и зацветают, как все говорят, цитрусовые деревья. Как бы это было не странно, но для почти всех семей с малеханькими детками это хороший период для аренды дома: не так горячо, и как бы цены снижены.
В зоключение, вообщем то, стоет коснуться «элитного» варианта. С, как всем известно, мая по сентябрь стоимость оренды домов и вилл в пребрежных районах Франции, Испании и Италие начиноется от 4–5 тыщ евро за недельку, верхняя же планка практически отсутствует. И даже не надо и говорить о том, что вилла с 3-мя спальнями на Лазурном Берегу в 20 минутках ходьбы от пляжа, вообщем то, стоит 15 тыщ евро в недельку, аренда же виллы с своим пляжем (что, вообщем то, является, кок мы выражаемся, большой редкостью) на Кап д’Онтиб на, кок заведено выражаться, французской Ривьере, наконец, составит уже 150–200 тыщ евро в недельку.
Текст: Алексей КРЫЛОВ

Журнальчик "Городское Обозрение Недвижимости"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 245 | Добавил: shinzpggaton | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar